Материнский капитал: что можно купить под материнский капитал и как его обналичить?

Материнский капитал - эффективное государственное предложение для помощи семьям, где появился второй ребенок. Большая часть случаев реализации данного денежного бонуса - это улучшение и расширение жилищных условий. Давайте рассмотрим сложную и актуальную тему маткапитала в этом посте, где собран полный обзор способов превращения сертификата в материальные блага.

Полезная информация для получателей материнского капитала

Правительство постоянно вносит коррективы в законодательство, но эти основные принципы касаемо маткапитала неизменны:

• индексация семейного капитала регулируется государственными органами, с 2007 по 2014 г. эта сумма ежегодно индексировалась и изменилась с 250000 рублей на 429408 рублей, но в последние 2 года закон не предусмотрел роста, таким образом, установленная правительством сумма маткапитала в кризисные 2015-2017 г. - 453026 рублей;
• строго однократно человек обзаводится правом получения маткапитала;
• семейный сертификат действителен исключительно вместе с подтверждающим личность документом;
• при изменении величины капитала, не требуется замена сертификата;
• финансирование данной семейной программы - строго безналичное, все схемы обналичивания разработаны мошенниками и явно противозаконны;
• хозяин сертификата, участвующий в незаконных сделках с обналичкой маткапитала, совершает противоправные действия и будет уличен в нецелевой растрате средств государства;
• не налагаются какие-либо ограничения на сроки обращения в ПФР, то есть после появления ребенка заявление оформляется в любой момент, (речь идет не о первом, а о втором или следующем родном/приемном ребенке);
• подача заявки для частичной или полной реализации средств маткапитала осуществляется при достижении 3 лет вторым или следующим родным/приемным ребенком;
• государством не предусмотрено налогообложение маткапитала как формы дохода физлиц;
• можно реализовать семейный сертификат когда угодно сразу после появления родного/приемного ребенка, который обеспечил право маткапитала, когда планируется инвестировать средства в товары и услуги, способствующие социализации детей с инвалидностью;
• сертификат применяют в любое время после появления родного/приемного ребенка, обеспечившего право маткапитала, когда семье нужно внести первоначальный взнос, выплатить основной долг, кредитные проценты (речь о кредитах, предназначенных для застройки/покупки жилого помещения, также можно до 3 лет без проблем погасить ипотеку);
• при утере сертификата владелец не лишается права маткапитала, ему выдается копия документа;
• если оформлена отмена усыновления ребенка, обеспечившего право маткапитала, вместе с этим сертификат становится недействительным;
• когда средства, перечисленные от ПФР, реализованы полностью, сертификат прекращает свое действие;
• сертификат аннулируется, если владелец умер, был лишен родительских прав, совершал преступления, направленные против личности ребенка.

Дальше расскажем подробнее о том, какими законными и незаконными путями люди добиваются обналичивания или реализации капитала, чтобы повысить тем самым качество жизни семьи, где воспитывается 2 и более детей.

Законные способы реализации материнского капитала

Возможности маткапитала и улучшение жилищных условий

С заявлением нужно обратиться в ПФР, либо воспользоваться виртуальным личным кабинетом. Сегодня существует немало вариантов, поэтому вам выбирать, как легально и выгодно использовать материнский капитал. Вот вполне законные направления:

• можно купить домик или квартиру и внести часть средств благодаря сертификату (также многие семьи при необходимости выкупают долю/комнату в квартире);
• в случае если родитель участвует в жилищном, накопительно-жилищном или строительно-жилищном кооперативе, семейный сертификат идет на паевой или вступительный взнос, в итоге семья получает жилье в новостройках;
• спонсирование постройки или реконструкции жилых помещений посредством услуг строительных компаний под ключ или своими силами, а также возмещение затрат на уже выстроенные или переоборудованные объекты ИЖС;
• оплата через сертификат договоров участников долевого строительства;
• безналичная оплата процентов и покрытие остатка долга, имеющегося по займам/кредитам, которые семья оформляла на стройку/покупку жилья (безналичное погашение кредита ипотечного типа также возможно);
• капитал может выступать как первый взнос за займ или кредит, рассчитанный на стройку или покупку семейного жилья (также оплачивается ипотека в банке).

Сегодня займовые договоры, направленные на строительство/покупку жилой недвижимости семьями, заключаются с различными кредитными организациями, кооперативами. Сделка осуществляется таким образом, что кооператив или другая уполномоченная на то организация безналичным методом перечисляет средства на счет держателя сертификата.

Количество займов/кредитов, покрываемых деньгами семейного капитала, регулируется соответствующим нормативным актом. На практике видно, что семье без проблем удается погасить 2 и более кредитов.

При консультации на тему реализации капитала, внимательно запишите, какие вам потребуются документы и ксерокопии для совершения операций с сертификатом.

Немаловажно знать, что все виды реализации маткапитала с целью улучшения семейного жилья сопряжены с оформлением жилища как общей собственности детей с родителями, если такого не произошло, то потребуется нотариально заверенное письмо-обязательство об оформлении объектов жилья как общей поделенной на доли собственности всех людей данной семьи.

Если пакет документов полноценный и ПФР одобрил ваше заявление, то средства по сертификату будут переведены безналично максимум в течение 2 месяцев. Чтобы отменить этот процесс, когда финансы еще не перечислены, подается заявление об аннулировании предыдущего запроса.

Маткапитал как источник оплаты образования

Когда второй ребенок перерастет трехлетний рубеж, семья вправе распорядиться сертификатом для покрытия затрат на образовательные мероприятия любого воспитывающегося в этой семье ребенка. По следующим направлениям расходуются средства маткапитала:

• получение ребенком платных услуг образования по государственным аккредитованным программам;
• плата за эксплуатацию общежития от образовательного учреждения;
• оплата детского сада (плата образовательному учреждению за то, что за ребенком осуществляется уход, присмотр).

Существует 2 условия: в момент начала учебы ребенку должно быть меньше 25 лет, учебное учреждение должно быть расположено в РФ и иметь полномочия на то, чтобы оказывать услуги образования.

Маткапитал как часть пенсионных средств мамы

Средства сертификата при желании родителей полностью или частично направляются на то, чтобы были пополнены пенсионные накопления матери. Владелец сертификата оговаривает в заявлении, что согласен передать средства в руки НПФ или управляющей компании. Существуют 3 вариации монетизации семейного капитала в пользу пенсии:

• срочная выплата продолжительностью от 10 лет;
• единовременная выплата при условии соблюдения ряда требований;
• средства направляются в накопительную часть пенсии, выплачиваются каждый месяц до конца жизни.

Если семья выбрала трату средств семейного капитала на пенсионные выплаты, то вплоть до момента назначения пенсии есть возможность отозвать заявление и переменить свое решение.

Маткапитал в поддержку детей с инвалидностью

Для переправки средств по сертификату на оплату товаров и услуг, улучшающих качество жизни ребенка-инвалида и адаптирующих его в социуме, требуется пройти несколько государственных инстанций:

• здравоохранительное учреждение;
• организация, уполномоченная проводить медико-социальную экспертизу;
• орган соцзащиты населения.

Для особенных детей с ограниченными возможностями приобретаются только товары, перечисленные в утвержденном государством перечне. Например, сюда относятся специальные устройства для сидения и иная мебель, ванны, различные гаджеты для поддержания или контроля состояния здоровья, тренировочное оборудование, средства для коррекции зрения, читающие и пишущие машины, реабилитационные меры.

Вопросы с ответами на тему материнского капитала

Можно ли купить дом у родственников за материнский капитал?

Как утверждают эксперты, договор купли-продажи под материнский капитал не принято заключать между близкими родственниками, к коим бесспорно, относится муж и свекровь.

Если внимательно изучить закон, то не обнаружится ни одного прямого запрета совершения сделок с родственниками, но сложность в том, чтобы соблюдались определенные условия. Одно из таких: фигурирующая в договоре недвижимость в полном объеме переходит в собственность семьи и у второй стороны, то есть родственника, не остается ни одной доли в этом жилье. Также известно, что существует возможность купить у родственников изолированную часть жилья, если это отдельная комната или несколько комнат. Правда, с родственниками такие сделки проблематичны.

На деле видно, что по такой схеме практически никому не удается приобрести жилое имущество, ведь дом в области, квартира-студия, выкупаемые при участии средств маткапитала, непременно должны оформляться как совместная собственность обоих родителей и всех их детей. Препятствием к реализации такой схемы выступает то, что наше законодательство напрямую запрещает совершать сделки, где фигурируют несовершеннолетние, их родители либо опекуны. Получается, что до 18 лет ребенок не может приобрести целое жилье или его часть у бабушек, дедушек, дядь и теть. Исключение - только факт дарения имущества или то, что ребенок не является покупателем, а в качестве такового выступает держатель сертификата. Но в таком случае владелец сертификата обязуется выделить доли жилого имущества всем членам семьи, это нужно сделать в течение полугода с момента перечисления денег или в течение полугода после выхода из ипотеки.

Таким образом, дети могут получить части жилья законно, а родственник получит свои деньги от ПФР как продавец. Правда, далее возникнут препятствия к продаже жилья, где есть части, принадлежащие детям.

Можно ли обменять маткапитал на деньги?

Казалось бы, по вышеописанной схеме легко обналичить маткапитал. К примеру, семья с детьми проживает в одном помещении с семьей родителей - бабушкой, дедушкой. Принадлежащее дедушке жилье при появлении второго ребенка продается внукам и детям. Получается, что документально собственником дома становится молодая семья, но по факту ничего не меняется, средства не переходят к продавцу - дедушке, а попросту растрачиваются на нужды большой семьи. Например, семье может требоваться земля, дача, участок, автомобиль.

Известно, что по описанной схеме не удается обналичить средства сертификата, так как ПФР стопроцентно откажет в проведении такой операции, объясняя тем, что здесь нет улучшения жилых условий, сделка фиктивна. Если Пенсионный фонд все же одобрит такую куплю-продажу, то обязательно уведомит об этом решении органы МВД. Уличенные в проворачивании фиктивных сделок лица, участники купли-продажи имущества, попадут под уголовную ответственность, суд их обяжет вернуть все средства в государственную казну.

Таким образом, лучше не оформлять сделки купли-продажи с сестрами, братьями, детьми, родителями. Фиктивное улучшение жилищных условий и получение живых денег - это незаконный способ реализации материнского капитала.

Верить ли фирмам, обещающим наличные за сертификат?

Однозначно, это мошенники. Все попытки обойти закон закончатся плачевно и могут привести к тюремному заключению или наложению на вас огромных штрафов. Число фиктивных сделок возросло, поэтому власти вплотную занялись этим вопросом и обязательно отыщут нарушителей.

Может ли отец воспользоваться правом на маткапитал?

Мужчина, являющийся отцом для родного/приемного второго, третьего или последующего ребенка, может получить сертификат, если сложились такие обстоятельства:

• отец - это единственный усыновитель;
• у мужчины имеется гражданство РФ;
• у женщины, являющейся родной/приемной матерью, отсутствует право маткапитала (она умерла, намеренно оформила усыновление для получения мат капитала, совершила преступление против ребенка, суд отнял у нее родительские права).

Здесь есть один нюанс. Мужчина не сможет получить сертификат, если является неродным отцом для предыдущего, то есть своего первого ребенка. Право семейного капитала возникает в момент появления второго/третьего/последующего ребенка. Если у мужчины выполняются все три указанные условия, но он является неродным отцом для первого ребенка, то последнее будет препятствием для получения сертификата. Другими словами, второй/третий и последующие дети могут быть как родными, так и приемными, но для получения сертификата нужно, чтобы первый ребенок был родным.

Можно ли частично использовать средства сертификата?

Согласно закону, действительно можно разделить ресурсы, отправив одну часть на детское образование, другую на мамину пенсию, или воспользоваться только одной частью, а остатки отложить на потом. Возможны и другие варианты. Обсудите разделение маткапитала с сотрудниками ПФР и вам обязательно пойдут навстречу.

Поведем итог. С момента появления права маткапитала, то есть даже до трех лет ребенка, родители могут отправить средства в кредитные учреждения, где были взяты жилищные кредиты (кредит/займ/ипотека) или истратить их на детей инвалидов (оплата определенных товаров, услуг).

Когда пройдет 3 года существования права на капитал, его расходуют на улучшение условий жилья (официальное договорное приобретение дома в деревне или квартиры, стройка или ремонт дома, вложение в долевое строительство), увеличение пенсии матери или различные нужды детской учебы.

Законы постоянно модернизируются, для одного региона актуально одно, для другого региона другое. Не расстраивайтесь, если вам не подходит ни один из способов реализации семейного сертификата, ведь он в любом случае принесет вам пользу. Существуют единовременные выплаты и возможно, вскоре появятся другие более доступные способы обналичивания средств.